保富通商大樓

保富通商大樓的地理位置，鄰近中山國(guó)中捷運(yùn)站及松山機(jī)場(chǎng)站，玻璃帷幕建築相當(dāng)搶眼，周圍租金行情約為1600~1800元。

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北地院民事執(zhí)行處第3次拍賣三勝製帽董事長(zhǎng)戴勝通復(fù)興北路、民權(quán)東路口上的B辦保富通商大樓8樓之7，本次標(biāo)的總建物權(quán)狀坪數(shù)192.6坪，內(nèi)含1個(gè)車位9.51坪，法拍底價(jià)為8074萬(wàn)。結(jié)果出現(xiàn)7封標(biāo)單搶標(biāo)，由沈姓先生以1億91萬(wàn)89元得標(biāo)，溢價(jià)率25%，上演衝上拍戲碼。

臺(tái)灣房屋研究中心研究員王昫云表示，若車位1個(gè)抓280萬(wàn)，換算得標(biāo)建物單價(jià)53.59萬(wàn)，仍略低於市場(chǎng)行情58~60萬(wàn)。
 
王昫云表示，此次得標(biāo)金額高於上次底價(jià)1億90萬(wàn)，出現(xiàn)衝上拍的情形，衝上拍出現(xiàn)通常市場(chǎng)較為活絡(luò)，且開標(biāo)結(jié)果有7封標(biāo)單，顯見(jiàn)大眾對(duì)此標(biāo)的的熱度，另一方面也受到昨天三商美邦人壽以天價(jià)48億拿下東區(qū)SOGO商圈香檳大樓部份樓層影響，使得市場(chǎng)信心增加，法拍客投資也相當(dāng)踴躍，尤其該案屬於高總價(jià)的物件，門檻較高，還有7封搶標(biāo)，顯示房市信心還是相當(dāng)穩(wěn)健。

沈姓先生透露將拍下做為自用，但以保富通商大樓的地理位置，鄰近中山國(guó)中捷運(yùn)站及松山機(jī)場(chǎng)站，玻璃帷幕建築相當(dāng)搶眼，周圍租金行情約為1600~1800元，未來(lái)出租租金投報(bào)率2.7%~3%，算是很好的投資標(biāo)的，附近市場(chǎng)行情約58~60萬(wàn)，以每坪53.59萬(wàn)得標(biāo)，仍低於市場(chǎng)行情。